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 そうすると、相続税や贈与税の課税回避や節税の名の下に行われる異常な行為でなければ、「課税上弊害がない」と認定することができ、贈与税を課されことはないと判断するのが自然でしょう。実務上も、親子間等の不動産の賃貸借に関して、それが無償で行われていたとしても、贈与税を課していることは通常ありません。

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これらの特殊関係のある者間において、無償又は無利子で土地、家屋、金銭等の貸与があった場合には、

このような、無償や固定資産税相当程度の対価での賃貸を、「使用貸借」といいます。

一方、父は事業の関係で銀行から借入があり、家には抵当権が付いているので

同じ豪邸の屋根の下にいなくても、それが別棟・別のマンションであっても、親名義の家に子が住んでいれば、この豪邸の例と形式的にも実質的にも同じ状況です。

気になる物件があったら、不動産屋さんに案内してもらって、信頼できる不動産屋さんを探しましょう。

しかし、子など生計を同じくする親族へ不動産を貸した場合にかかった費用は「家事費」に該当するとされ、

Sistem memberikan prediksi berdasarkan facts historis actual-time yang diolah oleh model kuntogel AI/ML. Prediksi yang dihasilkan konsisten dengan facts pada pool yang sedang dipilih.

自分でもまとまっておらず一度に多くの質問となりましたがよろしくお願いします。 税理士の回答

この回答へのお礼 アドバイスありがとうございます。はじめから話しておいていいというので少し気が楽になった気がします。同じ物件でも複数の不動産屋さんが案内できるんですね。

豪邸の子が課税されないなら、豪邸でもないふつうの親名義の住宅に住んでいる人も課税されないという考え方です。

つまり、はじめから住む予定も無い場合は無理です。ただ、将来的に近々住む予定があるならば、方法はあります。

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